在碧桂园天颂买商铺,近日交房时发现,有的商铺6米层高变3.4米,有的商铺里多出60厘米高台阶,占据了三分之一的地面。对此,碧桂园客关部工作人员说,向上级反映后只能赔付10%,目前正在协商中。
王女士2018年在西安市北辰立交碧桂园天颂小区购买了商铺,“合同上注明层高是6米,本来打算隔出小复式出租的,当时购买的价格是1.5万元/平方米,面积是17平方米。但今年5月31日我去收房时,实际上层高只有3.4米。”王女士说。
王女士隔壁的商铺也是同样的问题,业主刘先生反映,他是2018年7月买的商铺,合同约定6米层高,交房时发现变成了3.4米,商铺面积是100.66平方米,每平方米不到1.2万元。
“层高少了近一半,找开发商沟通,他们说改了房屋设计,最多只能赔付不超过10%,简直让人无语,我们怀疑是多建了商品房往外卖。5月22日,开发商喊我去换正式合同,房子之前就盖好了,新换的合同上还是层高6米,有变更也不告知业主,这不是欺诈消费者吗?” 王女士说,她当时提出50%的赔付,开发商不同意,“那如果按欺诈消费者算,应该三倍赔偿。”
与此同时,收房发现问题的还有李女士,李女士也是2018年购买的商铺,总价100多万,今年6月1日交房时,发现结构图变了,“我的商铺是58平方米,房间宽度是4.9米,最里面有两三米的长度,地面上多了个0.6米高的台阶,占了三分之一的地面,这个商铺还怎么使用?”李女士说,她联系开发商,也是说按合同只能赔付10%,“既然这样,我要按合同约定面积,自己把台阶砸掉,把地面铺平。开发商也不同意,说下面有车库。那就是占用我商铺的面积去建车库了,这也太气人了。”
华商报记者在业主们提供的合同上看到,合同中明确提到,该商品房层高为6米。
6月16日下午,华商报记者联系到碧桂园天颂小区开发商客关部黄姓工作人员,他说,确实有业主房屋层高从6米变成3米多一事,商铺里高出地面的台阶也是事实。“这个多出的台阶是地下车库的顶板,层高不清楚是啥原因改变了,我们是后端
工作人员,不清楚前端的原因,但不管是什么原因造成的,确实是改变了,错我们也认,也和业主沟通了,但双方关于赔偿的差异太大。”黄姓工作人员说,只能按合同赔偿10%或按损失折价去赔付,客户提出的两三倍赔偿无法接受,目前双方正在协商中,有问题的房子有三四户,目前都未收房。
华商报记者 佘欣
来源:-华商报