在南京购买房产，对于许多家庭来说是一个重要的人生决策，而拥有高级育婴师证的人士，可能会对购房产生一定的优惠政策，本文将详细介绍在南京拥有高级育婴师证是否能够享受到购房优惠政策，以及相关的购房条件和注意事项。

我们需要了解什么是高级育婴师证，高级育婴师证是由国家人力资源和社会保障部颁发的一种职业资格证书，是对具备一定专业技能和经验的育婴师的专业认可，持有高级育婴师证书的人员，在南京市的公共租赁住房、共有产权住房等政策中，可能会有一定的优惠政策。

需要注意的是，并非所有类型的房产都能享受到高级育婴师证的优惠政策，根据南京市住房保障和房产管理局的规定，享受优惠政策的房产类型主要包括以下几类：

1、公共租赁住房：公共租赁住房主要面向低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特殊群体，持有高级育婴师证的家庭在申请公共租赁住房时，可能会有一定的优先权，但具体优惠政策可能因地区而异，需要咨询当地住房保障部门。

2、共有产权住房：共有产权住房是政府与购房者共同承担房屋所有权的政策性住房，持有高级育婴师证的家庭在申请共有产权住房时，可能会有一定的优惠政策，具体的优惠政策可能包括购房补贴、贷款利率优惠等，需要向当地住房保障部门咨询。

3、商品房：在南京市购买商品房时，目前并没有明确规定持有高级育婴师证的家庭可以享受到优惠政策，购房者在购买商品房时，需要关注楼盘的优惠政策，或与开发商进行协商。

除了房产类型外，购房者还需要满足一定的条件才能享受到高级育婴师证的优惠政策，这些条件可能包括：

1、购房者必须为南京市户籍居民；

2、购房者必须年满18周岁；

3、购房者必须具有稳定的工作和收入来源；

4、购房者必须符合南京市的住房限购政策；

5、购房者必须按照相关规定缴纳税费。

购房者在享受高级育婴师证优惠政策时，还需要注意以下几点：

1、在申请优惠政策前，购房者应先了解相关政策的具体内容和要求；

2、在签订购房合同时，应注明是否符合优惠政策的条件；

3、在办理相关手续时，应提供相关证明材料，如高级育婴师证书、工作证明等；

4、在享受优惠政策后，购房者仍需按照相关规定履行税收和其他义务。

拥有高级育婴师证的家庭在南京市购买房产时，可能会有一定的优惠政策，这些优惠政策的具体范围和条件因房产类型和地区而异，购房者需要仔细了解相关政策并做好充分的准备，购房者在享受优惠政策时，也应注意遵守相关法律法规，确保合法合规地办理相关手续。